La pregunta "¿Qué es COHAB??” Es común entre muchas personas en todo Brasil, y el acceso a la vivienda es uno de los derechos humanos fundamentales, crucial para la estabilidad y el desarrollo social.
En Brasil se crearon varias iniciativas para facilitar el acceso a una vivienda digna, especialmente para la población de bajos ingresos. Entre estas iniciativas, las Empresas de Vivienda Popular, conocidas como COHAB, juegan un papel central.
Este artículo explora el concepto de COHAB, su historia, objetivos e impacto en el escenario habitacional del país, así que continúa leyendo para resolver todas tus dudas respecto al tema.
¿Qué es COHAB?
¿Qué es COHAB? es el acrónimo de Compañía de Vivienda. Se trata de entidades vinculadas a gobiernos estatales o municipales cuyo objetivo principal es facilitar el acceso a la vivienda a los sectores más pobres de la población.
Las COHAB operan principalmente en la construcción de complejos habitacionales y en la administración de programas de financiamiento de vivienda.
Historia de las COHAB
La idea de crear organismos especializados en vivienda en Brasil surgió en la década de 1960, como respuesta al rápido crecimiento urbano y al consiguiente déficit habitacional.
Los primeros COHAB se establecieron como parte de una política más amplia de desarrollo urbano y reducción de las desigualdades sociales a través del acceso a la vivienda.
Funciones y actividades de las COHAB
Planificación y Construcción
Ahora que sabes ¿Qué es COHAB?, es interesante comentar que una de las principales funciones de las COHAB es la planificación y construcción de conjuntos habitacionales.
Estos proyectos generalmente están dirigidos a familias con ingresos inferiores a tres salarios mínimos y las casas se venden a precios subsidiados.
El proceso incluye no sólo la construcción de viviendas, sino también el desarrollo de la infraestructura necesaria, como saneamiento básico, electricidad y vías de acceso.
Financiamiento de vivienda
Además de construir, los COHAB a menudo facilitan la financiación de viviendas a través de asociaciones con bancos públicos, como CEF.
Ayudan a los compradores durante todo el proceso, desde el registro hasta la finalización de la compra, asegurando que las familias de bajos ingresos puedan adquirir su la casa con condiciones de pago ajustadas a tu realidad económica.
Regularización de tierras
Otra actividad importante de las COHAB es la regularización de tierras. Muchas familias viven en ocupaciones irregulares o en zonas de riesgo.
Las COHAB trabajan para legalizar estas ocupaciones, garantizando el derecho a la propiedad a través de títulos de propiedad formales, lo que también contribuye a la inclusión social y el acceso a los servicios públicos.
Desafíos y críticas
A pesar de sus buenas intenciones y resultados positivos en muchos casos, ¿Qué es COHAB? enfrenta varios desafíos y críticas. Uno de los principales problemas es la burocracia involucrada en el proceso de vivienda, que a menudo es lento y complejo, lo que frustra a los posibles beneficiarios.
Además, se ha cuestionado la calidad de las viviendas y los barrios construidos, al igual que la ubicación de los proyectos, a menudo en zonas alejadas de los centros urbanos, lo que dificulta el acceso a empleos y servicios.
Impacto social de las COHAB
A pesar de las críticas, no se puede negar el impacto positivo de ¿Qué es COHAB? en Brasil. Millones de brasileños se beneficiaron de tener casa propia, lo que contribuyó a reducir el déficit habitacional y mejorar las condiciones de vida de muchas familias.
La existencia de COHAB también estimula el mercado de la construcción civil, crea empleo y promueve el desarrollo económico.
COHAB qué es: consideraciones finales
Los COHAB son fundamentales en el contexto habitacional brasileño, especialmente en un país con grandes desigualdades sociales y un alto número de personas sin acceso a una vivienda adecuada.
Si bien enfrentan desafíos importantes, el papel de estas empresas es esencial para garantizar que el derecho a la vivienda, previsto en la Constitución, sea una realidad para todos los brasileños.
Es fundamental que las políticas públicas sigan apoyando y mejorando el trabajo de las COHAB, asegurando que su misión de proporcionar vivienda digna se cumpla de manera eficiente y sostenible.